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10–12% Rentabilidade anual do aluguel por temporada em São Paulo
72,9% dos anúncios de Airbnb em SP já são de empresas de gestão
Gestão Premium

Locação por
Temporada

A profissionalização já venceu em São Paulo. Colocamos seu imóvel pra render nas principais plataformas — você só acompanha o repasse.

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GESTÃO
IMOBILIÁRIA

Imóvel parado vira renda todo mês — com a gente cuidando de tudo.

↓
Quem somos

Não somos um app de gestão. Somos uma imobiliária de verdade.

Interior de imóvel administrado pela Nova Line

A Nova Line nasceu dentro do Grupo Esperanto — grupo que já administra, aluga e vende imóveis todos os dias em São Paulo. Você entrega seu imóvel a quem já entende do assunto, com equipe própria e anos de relacionamento com proprietários — não a quem está aprendendo com o seu patrimônio.

100%Transparência no repasse mensal
24/7Atendimento a hóspedes
0hDo seu tempo operacional
Mercado em alta

Não é a Nova Line dizendo — é manchete de jornal.

Não inventamos tendência. A imprensa e os dados de mercado já confirmaram: o momento de colocar seu imóvel para trabalhar é agora.

72,9%

dos anúncios de Airbnb em São Paulo já são controlados por empresas de gestão profissional — não por anfitriões individuais.

O Globo, com dados do Inside Airbnb (jun. 2026)
42.354

anúncios ativos de Airbnb em São Paulo — os dez perfis com mais imóveis na cidade são todos empresas especializadas do setor.

O Globo / Inside Airbnb
+43%

de crescimento do aluguel por temporada no Brasil entre 2015 e 2024 — muito acima do aluguel tradicional no mesmo período.

InfoMoney
R$ 14,5 bi

movimentados pelo mercado de aluguel por temporada no Brasil em 2024 — com projeção de R$ 15,8 bi até 2027.

Exame
+33%

de alta no faturamento dos anfitriões brasileiros no Airbnb, com 50% mais novos anfitriões no mesmo período — prova de que rende mais que alugar.

Revista Oeste, com dados da Oxford Economics
Simulação de ganhos

Isso é o que rentabilidade de verdade parece.

Exemplo ilustrativo para um apartamento de médio-alto padrão na Zona Sul/Oeste de São Paulo. O valor real do seu imóvel depende de localização, metragem e padrão de acabamento — calculamos isso com precisão no diagnóstico gratuito.

Nossos planos

Comissão justa, sem letra miúda.

Três planos, uma regra simples: você só paga quando o imóvel gera receita.

Nossa garantia

Garantia de Virada.

O nosso risco é o mesmo que o seu

"Se em 90 dias a ocupação do seu imóvel não superar o que ele rendia no aluguel tradicional, isentamos nossa comissão nesse período."

Se não performar, quem fica sem receber a comissão somos nós — não você.

Diferenciais

O que temos que gestoras avulsas não têm.

01

Estrutura imobiliária real

Somos parte do Grupo Esperanto — não uma gestora de aplicativo sem lastro local.

02

Manutenção própria

Equipe de manutenção e limpeza do mesmo grupo, sem terceirização em cascata.

03

Canal direto

Um responsável dedicado ao seu imóvel — não um chat genérico de suporte.

04

Relatório mensal

Transparência total: toda reserva e despesa detalhada, todo mês, sem surpresas.

05

Sem fidelidade

Encerre a parceria quando quiser, sem multa contratual. Confiamos no resultado, não no contrato.

06

Verificação de hóspedes

Perfil analisado antes de cada reserva, com fechadura eletrônica e controle de acesso.

Como funciona

Do primeiro contato ao primeiro repasse.

01

Diagnóstico do imóvel

Avaliamos localização, potencial de diária e concorrência direta na região.

02

Preparação

Fotos profissionais, definição de enxoval e ajustes necessários antes do lançamento.

03

Publicação e otimização

Anúncio no ar nas plataformas certas, com precificação dinâmica desde o dia 1.

04

Gestão contínua

Hóspedes, limpeza, manutenção e repasse — mês após mês, sem você precisar tocar em nada.

Perguntas frequentes

Já tentou sozinho? É por isso que existimos.

Vamos conversar

Pronto para colocar seu imóvel pra trabalhar?

Preencha os dados abaixo — vamos abrir direto no seu WhatsApp com a mensagem pronta.

WhatsApp(11) 94780-8574
E-mailcontato@novaline.com.br
RegiãoGrande São Paulo — Zona Sul e Oeste
GrupoNova Line é uma iniciativa do Grupo Esperanto